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【第二次拍卖】周宁县狮城镇过溪洋(新编:河滨西路24号、25号)房屋

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发表于 2016-8-25 10:15:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
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福建省周宁县人民法院将于2016年9月8日10时至2016年9月9日10时止(延时的除外)在福建省周宁县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com,户名:宁德市周宁县人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:



一、拍卖标的:



     
项  目

        
内   容

   
     
拍卖对象

        
周宁县狮城镇过溪洋(新编:河滨西路24号、25号)的房地产
   
     
结构

        
混合(不带电梯)

        
产别

        
按份共有

   
     
设计用途

        
商住

   
     
产权面积

        
建筑总面积1509.39平方米。

   
     
权利来源

        
约1996年自建

   
     
他项权利

        
未知

   
     
使用权面积
        
240.00平方米

        
地类(用途)

        
商住

   
     
使用权类型

        
划拨

        
使用期限

        
未注明

   


  拍卖对象现状



     
拍卖对象所处社区情况

   
     
社区管理模式

        
半封闭式物业管理

   
     
社区绿化环境

        
绿化面积一般,绿化环境一般

   
     
社区规模

        
较小

   
     
社区配套设施

        
基本配套

   
     
拍卖对象所处楼宇情况

   
     
建成时间

        
约1996年
        
结构质式

        
混合(不带电梯)
   
     
总楼层

        
6层
        
外墙装饰

        
瓷砖饰面
   
     
各楼层用途

        
地上一层为商业,2-6层为住宅。
   
     
拍卖对象住宅情况

   
     
所处楼层

        
第1-6层
        
朝向

        
南北
   
     
建筑面积

        
1509.39平方米

        
共有面积

        
——

   
     
户型

        
榴房
        
采光、通风情况

        
良好
   
     
住宅配套设施

        
水卫、电照、电话、闭路电视等配套设施齐全。

   
     
目前使用状态

        
部分出租给周宁县公安局巡特警反恐大队使用、部分出租给个人使用、部分空置

   
     
室内二次装修情况

   
     


        
地面

        
墙面

        
天棚

   
     


        
玻化砖

        
水泥漆粉刷

        
水泥漆粉刷

   
     
卧室

        
金刚板

        
水泥漆粉刷

        
水泥漆粉刷

   
     
厨房

        
铺瓷砖
        
贴墙面砖

        
PVC塑料扣板

   
     
卫生间

        
铺地砖

        
贴墙面砖

        
PVC塑料扣板

   
                                                



风险提示:本次拍卖为带租约现状拍卖。本房屋存在两份租赁合同,一份与周宁县公安局签订,从2014年5月起,租期15年,月租金15093.9元,前5年租金已用于房屋修缮。另一份与肖树莲签订,从2013年12月起,租期15年,年租金33600元,15年租金已全部交付。本院未认定租约真假及法律效力,所有的风险责任由竞买人自行负担,竞买人自行解决拍卖标的上的租约问题。当事人或利害关系人对上述租赁有异议,可在拍卖结束前向本院提出,或另行提起诉讼。



起拍价:462.16万元,保证金:40万元,增价幅度:2万元。



二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。



如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向福建省周宁县人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到福建省周宁县人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。



因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。



三、咨询、展示看样的时间与方式:自2016年8月23日起至2016年9月7日16时止接受咨询(双休日、节假日除外),有意者请与本院联系统一安排看样。



四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。



五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。



六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。



七、标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。



八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。



九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在2016年9月19日10时前缴入法院指定账户(户名:周宁县人民法院,开户银行:福建省周宁刺桐红村镇银行有限公司,账号:9061610010010000006643),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。



竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。



咨询电话:0593-5628038



监督电话:0593-5628202



联系地址:福建省周宁县狮城镇龙潭街55号















周宁县人民法院



                二〇一六年八月二十三日

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