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【第二次拍卖】(可贷款)周宁县狮城镇桥南街22-1号(今典大厦)第4层405号房

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发表于 2016-8-11 10:28:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
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福建省周宁县人民法院将于2016年8月16日10时至2016年8月17日10时止(延时的除外)在福建省周宁县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com,户名:宁德市周宁县人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、   拍卖标的:
1、拍卖对象权属
项  目
内   容
拍卖对象
周宁县狮城镇桥南街22-1号(今典大厦)第4层405号房的房地产
《房屋所有权证》编号
周房权证狮城字第2013079号
房屋所有权人
陈有益、陈秀斌
产别
按份共有
《房屋共有权证》编号

结构
框架(带电梯)
设计用途
住宅
产权面积
建筑总面积120.69平方米。
权利来源
买受
他项权利
未知
《国有土地使用证》
周国用(2013)694号
使用权面积
22.15平方米
土地使用权人
陈有益、陈秀斌
地类(用途)
住宅
使用权类型
出让
地号
- -
使用期限
2077年2月2日
图号
- -
                                             
2、拍卖对象地理位置及环境状况
项  目
内   容
小区名称
周宁县今典大厦
地理位置
位于党校路东侧、桥南路南侧
繁华程度
临近的超市、商场或其他
太平洋服饰超市、活力强农家食府、奇乐副食品店、新百汇大药房、月亮之上量贩式KTV、龙华宾馆,周宁县公安局办证大厅
人流量
人流量较大
综合评价
商业繁华度较高
交通便捷度
临近道路
桥南路、南坂路、党校路、朝南路
临近公交站点
今典大厦
距公交站点

公交线路
6路
综合评价
交通便捷度较高
公共配套设施
临近医疗机构
周宁县中医院、周宁县妇幼保健院、周宁县医院、狮城第一卫生所
临近教育机构
中共周宁县委党校、狮城镇中心小学、邮电附属幼儿园
临近公园
河滨公园
其他
周宁刺桐红村镇银行、南街信用社、建设银行(南街)、农业银行(周宁县支行)、工商银行(周宁支行营业室)
综合评价
公共配套实施较齐全
环境、景观
噪声状况
较小
治安状况
较好
绿化程度
一般
住宅集聚度
周边商品房密集
综合评价
较好
土地等级
根据周宁县人民政府《关于公布周宁县城区、李墩镇及七步镇土地级别和基准地价的通知》周政文[2015]1号文件规定,估价对象所处地段等级为周宁县城区住宅一级用地。
3、拍卖对象现状
估价对象所处社区情况
社区管理模式
半封闭式物业管理
社区绿化环境
绿化面积一般,绿化环境一般
社区规模
较小
社区配套设施
基本配套
估价对象所处楼宇情况
建成时间
2012年
结构质式
框架(带电梯)
总楼层
14层
外墙装饰
瓷砖饰面
各楼层用途
地上一层为架空层,2-12层为住宅。
估价对象住宅情况
所处楼层
第4层
朝向
南北
建筑面积
120.69平方米
共有面积
18.59平方米
户型
三室一厅一厨二卫一阳台
采光、通风情况
良好
住宅配套设施
水卫、电照、电话、闭路电视等配套设施齐全。
目前使用状态
空置
室内二次装修情况

地面
墙面
天棚

玻化砖
水泥漆粉刷
水泥漆粉刷
卧室
金刚板
水泥漆粉刷
水泥漆粉刷
厨房
铺瓷砖
贴墙面砖
PVC塑料扣板
卫生间
铺地砖
贴墙面砖
PVC塑料扣板
                                             
起拍价:66万元,保证金:5万元,增价幅度:3,000元。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向福建省周宁县人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到福建省周宁县人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自2016年8月4日起至2016年8月15日16时止接受咨询(双休日除外),拍卖前一天统一安排看样,有意者请与本院联系。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,未申请网拍贷款者将拍卖余款在2016年8月22日16时前缴入法院指定账户(户名:周宁县人民法院,开户银行:福建省周宁刺桐红村镇银行有限公司,账号:9061610010010000006643)。申请网拍贷款者在2016年8月22日16时前缴入首付款(扣除保证金的余款)到法院指定账户(户名:周宁县人民法院,开户银行:福建省周宁刺桐红村镇银行有限公司,账号:9061610010010000006643)。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十、有贷款意向的竞买人,应先获得竞拍号后,并于离竞拍开始三天之前向本院网拍贷合作银行提出申请,如符合贷款条件者,网拍贷合作银行会在竞拍前向申请人出具贷款意向书。
竞买人在拍卖中成功拍得标的,应在竞拍成功后三天内向网拍贷合作银行正式提出贷款申请,并向银行提供贷款所需材料,同时将扣除保证金和贷款后的余额2016年8月22日16时前缴入法院指定账户,并向法院提交网拍贷合作银行出具的贷款意向书。
竞买人未按本条第二款指定期限内提出贷款申请,提交相关材料,交纳扣除保证金和贷款后的拍卖余款,视为该竞买人放弃向网拍贷合作银行贷款意向,该竞买人应按照本公告第九条规定期限缴纳拍卖成交价余款。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物详情咨询电话:0593-5636507   陈法官
监督电话:0593-5628202
联系地址:福建省周宁县狮城镇龙潭街55号



周宁县人民法院
二〇一六年八月四日
周宁县农村信用合作联社、周宁刺桐红村镇银行为本次周宁县人民法院司法网上拍卖指定合作单位,可以为符合授信准入条件的合格竞拍者提供个人信贷支持。
拍卖标的为住宅的,首套房贷款最高限额不超过房产价值的70%,二套房贷款最高限额不超过房产价值的60%;拍卖标的为商铺的,贷款最高限额不超过房产价值的50%。以上房产价值根据起拍价与评估价孰低者确定。具体贷款金额由周宁县农村信用合作联社、周宁刺桐红村镇银行审核后确定。
“网拍贷”业务请咨询
周宁县农村信用合作联社经理办公室:0593-5629659
周宁县农村信用合作联社经理彭经理:13559918034
周宁县农村信用合作联社经理谢经理:13616091408
周宁刺桐红村镇银行营业部:0593-5698008
+1
6801°C
1
  • 任心自由飞翔
过: 他们
发表于 2016-8-11 22:11:55 | 显示全部楼层
可以公积金贷款吗
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