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【第一次拍卖】周宁县狮城镇南坂中路17巷1号

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发表于 2016-8-11 10:27:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
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福建省周宁县人民法院将于2016年8月25日10时至2016年8月26日10时止(延时的除外)在福建省周宁县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com,户名:宁德市周宁县人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、     拍卖标的:
拍卖对象基本状况
1、名称:南坂中路17巷1号。
2、坐落:周宁县狮城镇南坂中路17巷1号。
3、规模:建筑面积329.78平方米。
4、用途:房屋用途为住宅,土地使用权用途为住宅。
拍卖对象所处建筑物为混合结构四层楼梯房,临路,东西朝向,通风、采光较好。拍卖对象所在楼层为自然层第一至四层,建筑面积为329.78平方米,土地使用权面积为82.49平方米,使用权类型为划拨。其中一层为一厨一厅一房一卫,二层为二房一厅,三至为三房,五为二房一阳台。榴内设独立人行楼梯上下相连,各层均为平层设计,层高约为3米,朝向为东西朝向,总体布局一般。装修一般,入户设木质防盗门;室内地面为水泥砂浆抹平,内墙面及天棚为水泥漆抹面;室内电线及开关插座暗装,电照、水卫、通信、宽带等齐全,使用正常。至价值时点,拍卖对象室内装修维护状况一般。拍卖对象法定用途、实际用途及本次拍卖所采用的用途均为住宅。结构等级较好,抗震性能较好;外墙面为水泥砂浆饰面,窗为铝合金窗与木质玻璃窗,外观一般;建成年份为1998年,维护状况较好,按使用年限折旧法结合现场观察法估算,其综合成新率约为80%。
拍卖对象房屋所有权人与土地使用权人均为陈翔鸿,权利主体一致,权属无争议,且无抵押权、租赁权等他项权利限制,对拍卖对象价值无影响。
风险提示:该房产1-3层各间出租多人,接拍者需保证原租赁合同的履行。房主自住4层,介意者慎拍。
起拍价:87.7万元,保证金:7万元,增价幅度:1万元。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向福建省周宁县人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到福建省周宁县人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自2016年8月10日起至2016年8月24日16时止接受咨询(双休日、节假日除外),有意者请与本院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在2016年9月1日16时前缴入法院指定账户(户名:周宁县人民法院,开户银行:福建省周宁刺桐红村镇银行有限公司,账号:9061610010010000006643),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
咨询电话:0593-5636621
监督电话:0593-5628202
联系地址:福建省周宁县狮城镇龙潭街55号



周宁县人民法院
                二〇一六年八月十日
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